대방동 덕산타운1

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕산타운1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.68㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 1000만원(2023-08-31), 3억 7000만원(2022-05-14), 3억 5500만원(2022-04-13)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보이고 있습니다.

84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2억 8500만원(2025-08-08)으로, 과거 거래와 비교할 때 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 특히, 2023년 12월 9일에 3억 100만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

59.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 1억 7000만원(2024-08-30)입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2023년 5월 31일에는 2억 300만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 1억 8800만원(2025-09-17)입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2023년 6월 30일에는 2억 1950만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

49.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 1억 4200만원(2025-10-16)입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 11월 22일에는 1억 5500만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

덕산타운1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.98㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 다른 평형에서도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 덕산타운1 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 가장 크며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 특정 시점에서의 가격 변동이 크기 때문에 투자자들에게는 기회가 될 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.