오천읍 우방신세계타운2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방신세계타운2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 6100만원(2022-02-23), 1억 5000만원(2022-10-17), 1억 4500만원(2023-11-29)입니다. 이 평형의 거래금액은 감소세를 보이고 있습니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 700만원(2025-02-06)에서 시작하여, 1억 2900만원(2025-05-28), 1억 1500만원(2025-09-05) 등으로 변동하였습니다. 최근 거래는 9700만원(2025-10-17)으로, 가격이 하락하는 추세입니다.

59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6700만원(2024-06-24)에서 시작하여, 9500만원(2025-06-26)까지 상승하였습니다. 그러나 최근 거래는 8500만원(2025-07-26)으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우방신세계타운2차 아파트의 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히 99.97㎡와 84.96㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 거래량도 상대적으로 적습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보이고 있으나, 전체적인 시장 활발도는 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 99.97㎡ 평형의 거래가 지속적으로 감소하고 있다는 것입니다. 또한, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래가 많지만 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장의 수요가 줄어들고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 해석할 수 있습니다.