오천읍 우방신세계타운2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방신세계타운2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 1억 4500만원(2023-11-29), 1억 5000만원(2022-10-17), 1억 6100만원(2022-02-23)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 최근에 하락세를 보이고 있습니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 1300만원(2025-11-02), 9700만원(2025-10-17), 1억 1500만원(2025-09-05), 9700만원(2025-07-03), 1억 2900만원(2025-05-28), 9700만원(2025-05-27), 1억 700만원(2025-02-06), 1억 2000만원(2024-09-07), 1억 3300만원(2024-07-17), 1억 500만원(2024-06-15), 1억원(2024-06-09), 1억 3400만원(2024-05-29), 1억 1450만원(2024-05-18), 1억 2350만원(2024-05-07), 9800만원(2024-04-27). 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 변동성이 있는 것으로 보입니다.

59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 8500만원(2025-07-26), 9500만원(2025-06-26), 7500만원(2025-04-19), 7300만원(2025-04-12), 6700만원(2025-03-22), 7500만원(2024-12-14), 8300만원(2024-11-30), 8300만원(2024-10-03), 7150만원(2024-09-25), 7800만원(2024-07-25), 7000만원(2024-07-16), 8150만원(2024-07-05), 8100만원(2024-07-01), 8100만원(2024-06-29), 6700만원(2024-06-24). 이 평형도 거래량이 많지만, 가격은 전반적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방신세계타운2차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 특히 99.97㎡ 평형은 최근에 가격 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 존재하지만, 특정 평형에서는 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많고, 가격 변동이 큰 점이 있습니다