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우방신세계타운2차 단지 정보

단지이름우방신세계타운2차
도로명 주소경상북도 포항시 남구 해병로 127 (오천읍 구정리 463)
영문 주소127 Haebyeong-ro, Ocheon-eup, Nam-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do
준공년도1996

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방신세계타운2차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 6100만원(2022-02-23), 1억 5000만원(2022-10-17), 1억 4500만원(2023-11-29)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 1년 사이에 감소세를 보였습니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 700만원(2025-02-06)에서 시작하여, 9700만원(2025-07-03)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 이 평형은 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 큰 편입니다.

59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6700만원(2025-03-22)에서 시작하여, 9500만원(2025-06-26)까지 상승하는 모습을 보였습니다. 이 평형도 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우방신세계타운2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.96㎡와 59.94㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 99.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.96㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 이는 수요가 높음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 99.97㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어 시장에서의 경쟁력이 떨어질 수 있습니다.

업데이트 : 2025-10-10
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 26일
59.94
8500
5층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-10.53%
9500
1000 하락
2025-6-26
이전 최고가 비교
-12.37%
9700
1200 하락
2012-12-19
거래일자
전용면적
실거래가
6월 26일
59.94
9500
3층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
4월 19일
59.94
7500
3층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
4월 15일
59.94
7670
2층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도
4월 12일
59.94
7300
11층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
3월 22일
59.94
6700
12층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
1월 2일
59.94
8300
13층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 14일
59.94
7500
2층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
11월 30일
59.94
8300
5층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
10월 3일
59.94
8300
12층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
9월 25일
59.94
7150
14층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
7월 25일
59.94
7800
14층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시남구
개인 매수 / 개인 매도
7월 16일
59.94
7000
2층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
7월 5일
59.94
8150
15층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
7월 1일
59.94
8100
10층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시남구
개인 매수 / 개인 매도
6월 29일
59.94
8100
9층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시남구
개인 매수 / 개인 매도
6월 24일
59.94
6700
7층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시남구
개인 매수 / 개인 매도
6월 13일
59.94
8300
5층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
5월 27일
59.94
7500
5층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시남구
개인 매수 / 개인 매도
5월 20일
59.94
8550
8층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
5월 10일
59.94
6910
2층
[직거래]
공공기관 매수 / 법인 매도
3월 31일
59.94
7000
12층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
3월 8일
59.94
7600
4층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구
개인 매수 / 개인 매도
3월 4일
59.94
7800
9층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시남구
개인 매수 / 개인 매도
1월 22일
59.94
7100
4층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시남구, 경북 포항시북구
개인 매수 / 개인 매도
1월 22일
59.94
8450
15층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시남구
개인 매수 / 개인 매도
1월 11일
59.94
6800
11층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항시 남구, 경북 포항시 북구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
59.94
7800
7층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
12월 6일
59.94
8200
2층
[직거래]
11월 26일
59.94
7000
2층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
10월 10일
59.94
8000
15층
[직거래]
8월 22일
59.94
8000
11층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
7월 26일
59.94
6800
15층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
6월 27일
59.94
6900
6층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
5월 30일
59.94
7100
14층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
5월 28일
59.94
8200
3층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
5월 23일
59.94
6000
3층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항북구
5월 14일
59.94
5930
1층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
4월 19일
59.94
8400
1층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
3월 31일
59.94
7400
6층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
2월 16일
59.94
7700
6층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
1월 26일
59.94
7000
12층
[직거래]

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 25일
59.94
8000
15층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
9월 2일
59.94
7700
3층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
8월 12일
59.94
8500
5층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
6월 20일
59.94
7500
2층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
6월 10일
59.94
7700
7층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
6월 9일
59.94
8100
12층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
6월 3일
59.94
8300
6층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
5월 30일
59.94
7500
5층
[직거래]
4월 19일
59.94
8700
13층
[직거래]
4월 2일
59.94
8100
12층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
1월 25일
59.94
7800
6층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 20일
59.94
6750
3층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
12월 15일
59.94
7400
8층
[중개거래]
부동산 : 경북 포항남구
9월 28일
59.94
6800
15층
7월 3일
59.94
6250
2층
7월 1일
59.94
7700
7층
6월 11일
59.94
6600
7층
5월 1일
59.94
8000
9층
4월 26일
59.94
5750
1층
4월 17일
59.94
7000
5층
3월 26일
59.94
6200
10층
3월 23일
59.94
6800
13층
3월 14일
59.94
6700
15층
3월 6일
59.94
5800
14층
2월 5일
59.94
6800
2층
1월 30일
59.94
6450
4층
1월 26일
59.94
7100
8층
1월 15일
59.94
6600
4층
1월 13일
59.94
6100
5층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 3일
59.94
6650
14층
7월 9일
59.94
5800
12층
6월 11일
59.94
8000
14층
2월 19일
59.94
6500
7층
2월 18일
59.94
6500
4층
2월 8일
59.94
5500
10층
2월 3일
59.94
5800
7층
1월 17일
59.94
6200
11층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 14일
59.94
6200
14층
11월 29일
59.94
6800
11층
11월 9일
59.94
6100
8층
10월 17일
59.94
6300
9층
10월 12일
59.94
5950
13층
8월 13일
59.94
6000
11층
7월 7일
59.94
6000
12층
5월 27일
59.94
7500
9층
2월 27일
59.94
6500
4층
1월 22일
59.94
7600
11층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 14일
59.94
6550
3층
12월 1일
59.94
7700
7층
10월 4일
59.94
7550
15층
9월 20일
59.94
7600
7층
7월 16일
59.94
8200
13층
6월 25일
59.94
9400
6층
4월 7일
59.94
7600
14층
3월 29일
59.94
8350
3층
1월 24일
59.94
9500
15층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 31일
59.94
8100
11층
7월 18일
59.94
8500
13층

우방신세계타운2차 단지 상세정보

단지 소개

우방2차신세계타운은 경상북도 포항남구 오천읍 구정리에 위치한 아파트 단지로, 우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 5월 22일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 이마트가 인근에 위치해 있어 쇼핑이 용이하며, 교육시설로는 인덕초등학교와 구정초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 367대, 지하에 113대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 22대, 지하에 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름우방2차신세계타운 (아파트)
주소

경상북도 포항시 남구 해병로 127 (37902)

경상북도 포항남구 오천읍 구정리 463

관리사무소0542920361
세대수479세대 (총 6 개동)
최고층수15층
주차대수지상 367대 / 지하 113대
전기차 충전지상 22대 / 지하 3대
건설사우방
사용승인일19960522
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형혼합식
건물구조기타철골철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
버스정류장 거리5~10분이내
편의시설대형상가(이마트)
교육시설초등학교(인덕초등학교,구정초등학교)