우방신세계타운2차 단지 정보
단지이름 | 우방신세계타운2차 |
도로명 주소 | 경상북도 포항시 남구 해병로 127 (오천읍 구정리 463) |
영문 주소 | 127 Haebyeong-ro, Ocheon-eup, Nam-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
준공년도 | 1996 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
우방신세계타운2차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 99.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 6100만원(2022-02-23), 1억 5000만원(2022-10-17), 1억 4500만원(2023-11-29)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 1년 사이에 감소세를 보였습니다.
84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 700만원(2025-02-06)에서 시작하여, 9700만원(2025-07-03)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 이 평형은 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 큰 편입니다.
59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6700만원(2025-03-22)에서 시작하여, 9500만원(2025-06-26)까지 상승하는 모습을 보였습니다. 이 평형도 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 우방신세계타운2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.96㎡와 59.94㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 99.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 84.96㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 이는 수요가 높음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 99.97㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어 시장에서의 경쟁력이 떨어질 수 있습니다.
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2024년
2023년
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2021년
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2017년
우방신세계타운2차 단지 상세정보
단지 소개
우방2차신세계타운은 경상북도 포항남구 오천읍 구정리에 위치한 아파트 단지로, 우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 5월 22일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.
단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.
교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 이마트가 인근에 위치해 있어 쇼핑이 용이하며, 교육시설로는 인덕초등학교와 구정초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리합니다.
주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 367대, 지하에 113대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 22대, 지하에 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.
단지이름 | 우방2차신세계타운 (아파트) |
주소 | 경상북도 포항시 남구 해병로 127 (37902) 경상북도 포항남구 오천읍 구정리 463 |
관리사무소 | 0542920361 |
세대수 | 479세대 (총 6 개동) |
최고층수 | 15층 |
주차대수 | 지상 367대 / 지하 113대 |
전기차 충전 | 지상 22대 / 지하 3대 |
건설사 | 우방 |
사용승인일 | 19960522 |
분양형태 | 분양 |
난방방식 | 개별난방 |
복도유형 | 혼합식 |
건물구조 | 기타철골철근콘크리트구조 |
부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 |
버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
편의시설 | 대형상가(이마트) |
교육시설 | 초등학교(인덕초등학교,구정초등학교) |