두정동 한성필하우스3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

한성필하우스3차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.1292㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2024년 10월 7일에 이루어진 3억 9000만원으로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 84.9165㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억원까지 분포하고 있으며, 최근 거래는 2024년 10월 21일에 이루어진 2억 8500만원입니다. 74.788㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 7500만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 5월 6일에 이루어진 2억 5300만원입니다. 마지막으로, 59.9045㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 4500만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어진 2억 1400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한성필하우스3차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 124.1292㎡ 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 84.9165㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이전보다 소폭 하락했습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발도는 다소 감소하는 추세로 보이며, 특히 대형 평형에서 가격 하락이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 다소 차이가 있다는 점입니다. 특히, 84.9165㎡와 59.9045㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 중소형 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래를 보면 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려가 존재합니다. 특히 대형 평형에서의 가격 하락은 시장 전반에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.