신방동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 58.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 13일에 1억 100만원에서 시작하여, 2024년 12월 23일에는 1억 1500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 100만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

49.59㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 6일에 9400만원에서 시작하여, 2025년 8월 28일에는 8700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9250만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 전체적으로 볼 때, 58.92㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 49.59㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

58.92㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 49.59㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 시장 반응이 다르다는 점에서 주목할 만한 특징입니다. 특히, 58.92㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있어 향후에도 가격 상승세가 지속될 가능성이 있습니다.