신방동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 58.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 17일에 1억 700만원에서 시작하여, 2026년 1월 2일에는 8900만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 100만원입니다.

49.59㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 6일에 9500만원에서 시작하여, 2025년 8월 28일에는 8700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 지속적으로 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 58.92㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 감소하는 경향을 보였으며, 49.59㎡ 평형도 비슷한 패턴을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 것입니다. 특히, 58.92㎡ 평형은 2024년 초에 비해 이후 가격이 급격히 하락한 반면, 49.59㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.