부발읍 삼익세라믹

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익세라믹 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2700만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6750만원입니다. 84.56㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2900만원에서 2억 9000만원 사이입니다. 마지막으로, 75.7㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 2500만원입니다. 현재까지는 75.79㎡ 평형의 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익세라믹 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2021년에는 3억 3000만원으로 거래되었던 것이 최근에는 2억 2700만원으로 감소했습니다. 반면, 75.7㎡ 평형은 최근 거래가 이루어지면서 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 가격 변동성이 있으며, 특정 평형에서의 거래량이 증가하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.99㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영할 수 있으며, 특히 2022년과 비교했을 때 가격이 크게 하락한 것으로 나타납니다. 또한, 59.86㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌지만, 최근 몇 년간 가격이 일정하게 유지되고 있는 경향이 있습니다.