풍덕천동 수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)

**각 평형별 거래 현황 분석**

수지에듀파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 150.03㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 7000만원(2022-11-03), 9억 2000만원(2023-08-25), 7억 7000만원(2025-06-17)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다.

84.865㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원(2024-01-29)에서 7억 3000만원(2025-09-12)까지 다양합니다. 이 평형은 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.83㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4500만원(2024-07-16)에서 6억 4000만원(2025-10-01)까지 변화했습니다. 이 평형도 거래량이 많고 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

수지에듀파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.865㎡와 59.83㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격이 지속적으로 오르는 모습을 확인할 수 있습니다. 반면, 150.03㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격 변동성이 크다는 특징이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.865㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 59.83㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있어, 중소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 대형 평형인 150.03㎡는 상대적으로 거래가 적고 가격 변동성이 크다는 점에서 시장의 관심이 덜한 것으로 분석됩니다.