신장동 동일하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동일하이빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 181.64㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 6000만원(2025-04-04), 10억원(2023-08-21), 11억 2500만원(2021-11-10)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 모습을 보입니다. 168.65㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9000만원(2025-03-24)입니다. 134.16㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 8억 5000만원(2026-02-09)에서 시작하여, 과거에는 7억 2000만원(2023-02-10)까지 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 7억 1000만원(2025-12-01)으로, 과거에는 6억 3500만원(2025-06-09)에서 시작하여 점진적으로 상승하는 추세입니다. 60.0㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 5억 7900만원(2025-10-03)으로, 과거에는 5억 5000만원(2023-08-02)에서 시작하여 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

동일하이빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 134.16㎡와 84.87㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 134.16㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 안정세를 찾고 있으며, 다른 평형들도 비슷한 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일하이빌의 대형 평형인 181.64㎡의 거래가 최근에 감소세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 고가의 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사할 수 있습니다. 반면, 중소형 평형인 134.16㎡와 84.87㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세를 보이고 있어 시장에서 인기가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 전체적으로 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.