신장동 동일하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동일하이빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 181.64㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 6000만원(2025-04-04), 10억원(2023-08-21), 11억 2500만원(2021-11-10)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 168.65㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9000만원(2025-03-24)입니다. 134.16㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 8억 1000만원(2025-05-30)으로, 과거 거래와 비교해 상승세를 보였습니다. 마지막으로 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 6억 5000만원(2025-06-25)으로, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 60.0㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 6억원(2025-09-12)으로, 과거보다 약간 하락한 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

동일하이빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 134.16㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 나타내고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 일부 평형에서 가격이 상승하는 경향이 보이며, 특히 181.64㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락했습니다. 반면, 134.16㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여 전체적으로 긍정적인 시장 동향을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일하이빌의 134.16㎡ 평형에서의 활발한 거래가 있습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 181.64㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어, 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다. 또한, 전체적으로 작은 평형대인 60.0㎡와 84.87㎡에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 중소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

동일하이빌은 경기도 하남시 신장동에 위치한 아파트 단지로, 동일토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 438세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 9월 8일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 156대와 지하 439대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 5호선 지하철이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 하남시청, 세인과정의학과 병원, 신세계백화점 및 스타필드와 같은 대형 상가가 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 창우초등학교, 신펑초등학교, 신장중학교, 신장고등학교 및 하남정보산업고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.