오전동 신미주해당화

신미주해당화 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 129.16㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 6월 4일에 5억 8000만원, 2024년 8월 30일에 5억 2000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 84.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 8월 29일에 4억 9000만원, 2023년 8월 30일에 4억 3800만원, 2025년 5월 10일에 4억 5800만원, 2025년 8월 26일에 4억 4700만원으로, 가격이 다소 변동이 있었습니다. 마지막으로, 59.84㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 20일에 5억 4000만원, 이후에는 가격이 하락하여 2025년 3월 18일에 3억 8000만원, 같은 해 4월 29일과 6월 26일에 각각 3억 6000만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신미주해당화 아파트의 거래는 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 대형 평형인 129.16㎡와 중형 평형인 59.84㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 중형 평형인 84.74㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 여전히 변동성이 존재합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 129.16㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 하락했으며, 이는 시장의 수요 감소를 시사합니다. 또한, 59.84㎡ 평형은 과거에 비해 현저히 낮은 가격으로 거래되고 있어, 투자자들에게는 매력적인 기회가 될 수 있으나, 향후 시장 회복 여부에 대한 불확실성이 존재합니다.