오전동 신미주해당화

신미주해당화 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 129.16㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 6월 4일에 5억 8000만원, 2024년 8월 30일에 5억 2000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 84.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 8월 29일에 4억 9000만원, 2023년 8월 30일에 4억 3800만원, 2025년 5월 10일에 4억 5800만원, 2025년 8월 26일에 4억 4700만원으로, 가격이 다소 변동이 있었습니다. 마지막으로, 59.84㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 20일에 5억 4000만원, 이후에는 가격이 하락하여 2025년 3월 18일에 3억 8000만원, 같은 해 4월 29일과 6월 26일에 각각 3억 6000만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신미주해당화 아파트의 거래는 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 대형 평형인 129.16㎡와 중형 평형인 59.84㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 중형 평형인 84.74㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 여전히 변동성이 존재합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 129.16㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 하락했으며, 이는 시장의 수요 감소를 시사합니다. 또한, 59.84㎡ 평형은 과거에 비해 현저히 낮은 가격으로 거래되고 있어, 투자자들에게는 매력적인 기회가 될 수 있으나, 향후 시장 회복 여부에 대한 불확실성이 존재합니다.

신미주해당화는 경기도 의왕시 오전동에 위치한 아파트 단지로, 풍성주택(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 216세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 126대와 지하 111대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 오전동사무소, 의왕씨티병원, 의왕시종합복지센터 등의 편의시설과 모락초등학교, 모락중학교, 모락고등학교 등의 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.