금정동 다산주공(3단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산주공(3단지)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억 1200만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 1일에 5억 9200만원에 거래되었습니다. 74.91㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 5억 1500만원에 이루어졌습니다. 74.16㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 7000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 7월 1일에 5억 500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 67.43㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9200만원에서 5억 4000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 21일에 4억 4500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 66.6㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 5억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 16일에 4억 1500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산주공(3단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.82㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 6억 1200만원이 기록되었습니다. 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 최근 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 84.82㎡)의 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다.