월곶동 풍림아이원1차

1. 각 평형별 거래 현황 분석

풍림아이원1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 199.88㎡: 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7000만원(2025-08-19)에서 7억 4000만원(2021-11-02)까지 다양합니다. 최근 2023년 거래는 5억원에서 5억 5000만원 사이로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.
• 152.91㎡: 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5900만원(2024-02-04)에서 5억 8000만원(2024-06-09)까지입니다. 최근 거래는 4억 7500만원에서 5억 8000만원으로 가격이 상승하는 추세입니다.
• 114.95㎡: 총 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 8000만원(2025-06-13)과 4억 5000만원(2022-03-11)입니다. 거래량이 적어 가격 변동성이 크지 않습니다.
• 84.86㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 9800만원(2023-05-12)에서 4억 3000만원(2022-04-05)까지 다양합니다. 최근 거래는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.
• 59.985㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원(2025-04-16)에서 2억 8850만원(2024-10-05)까지입니다. 최근 거래는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

풍림아이원1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 특히, 대형 평형인 199.88㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하고 있으며, 중형 평형인 152.91㎡는 상승세를 보이고 있습니다. 소형 평형인 59.985㎡는 안정적인 가격대를 유지하고 있어 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락과 중형 평형의 가격 상승이 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 중형 평형은 상대적으로 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 소형 평형은 거래량이 많아 시장에서 활발하게 거래되고 있는 모습입니다.