월곶동 풍림아이원1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림아이원1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 199.88㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 2일 7억 4000만원에서 시작하여 2025년 8월 19일 5억 7000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 전용면적 152.91㎡는 5건의 거래가 있었고, 가격은 2024년 6월 9일 5억 8000만원에서 2024년 2월 4일 4억 5900만원으로 하락했습니다. 전용면적 114.95㎡는 2건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 3월 11일 4억 5000만원에서 2025년 6월 13일 3억 8000만원으로 감소했습니다. 전용면적 84.86㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 4월 5일 4억 3000만원에서 2024년 11월 19일 3억 6900만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 전용면적 59.985㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2025년 1월 19일 2억 7500만원에서 시작하여 최근 거래인 2025년 10월 15일에는 2억 5900만원으로 소폭 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림아이원1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 대형 평형(199.88㎡)과 중형 평형(152.91㎡)에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 소형 평형(59.985㎡)에서도 거래량은 많지만 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있어 안정세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 위축되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 하락하는 경향이 있으며, 특히 대형 평형의 가격 하락폭이 크다는 점입니다. 또한, 소형 평형에서는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 크게 오르지 않는 점이 눈에 띕니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타내며, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.