개나리 단지 정보
| 단지이름 | 개나리 |
| 도로명 주소 | 경기도 고양시 덕양구 충장로475번길 14-4 (성사동 415) |
| 영문 주소 | 14-4 Chungjang-ro 475beon-gil, Deogyang-gu, Goyang-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 1987 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
개나리 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 48.33㎡의 경우 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 11월 25일에 2억 9500만원에서 시작하여, 2025년 1월 22일에 3억 500만원으로 증가한 후, 2025년 3월 10일에는 3억원으로 소폭 하락했습니다. 이후 2025년 4월 14일에 2억 9000만원, 2025년 5월 8일에 2억 9500만원으로 다시 상승세를 보이다가, 마지막으로 2026년 1월 13일에 2억 5000만원으로 거래되었습니다.
전용면적 47.97㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 10월 2일에 2억 9800만원에 거래되었습니다. 전용면적 46.44㎡는 거래가 없었습니다. 전용면적 45.45㎡는 총 2건의 거래가 있었고, 첫 번째 거래는 2025년 2월 15일에 2억 9900만원, 두 번째 거래는 2025년 6월 11일에 2억 9500만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로 전용면적 42.84㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2023년 6월 30일에 2억 9500만원, 두 번째 거래는 2024년 11월 2일에 2억 9000만원으로 이루어졌습니다.
**전체적인 시장 동향**
개나리 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 전반적으로 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 특히 전용면적 48.33㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이다가 일부 시점에서 하락하는 패턴을 보였습니다. 특히, 전용면적 48.33㎡의 경우 초기 가격이 높았던 반면, 후속 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향이 있었습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(48.33㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 가격 변동성이 큰 점도 눈여겨볼 만합니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격이 크게 달라지는 경향이 있어, 매매 시점이 가격에 미치는 영향이 크다는 것을 알 수 있습니다. 마지막으로, 전용면적이 작은 평형(46.44㎡)은 거래가 전혀 없었던 점도 주목할 만한 사항입니다.