개나리 단지 정보
| 단지이름 | 개나리 |
| 도로명 주소 | 경기도 고양시 덕양구 충장로475번길 14-4 (성사동 415) |
| 영문 주소 | 14-4 Chungjang-ro 475beon-gil, Deogyang-gu, Goyang-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 1987 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
아파트 '개나리'의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 48.33㎡에서 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 25일에 2억 9500만원, 2025년 4월 14일에 2억 9000만원, 2025년 5월 8일에 2억 9500만원, 2025년 1월 22일에 3억 500만원, 그리고 2025년 3월 10일에 3억원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9700만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격은 다소 변동이 있음을 알 수 있습니다.
전용면적 47.97㎡는 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 10월 2일에 2억 9800만원입니다. 전용면적 46.44㎡는 거래가 없었습니다. 전용면적 45.45㎡에서는 두 건의 거래가 있었고, 각각 2025년 6월 11일에 2억 9500만원, 2025년 2월 15일에 2억 9900만원으로 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 42.84㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2024년 11월 2일에 2억 9000만원, 2023년 6월 30일에 2억 9500만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 '개나리' 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 48.33㎡의 경우 최근 몇 개월 간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동을 보였습니다. 평균적으로 가격은 약간 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 다시 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장에서의 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(48.33㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 거래금액이 비슷한 수준에서 유지되고 있으며, 특정 기간(2025년 초)에는 가격이 상승세를 보였으나 이후 다시 하락세로 돌아서는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 존재함을 시사합니다.