관산동 새서울

**각 평형별 거래 현황 분석**

새서울 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 56.7㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 29일 2억 4000만원에서 시작하여, 2026년 1월 15일에는 2억원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 가격은 최고 2억 4000만원에서 최저 1억 9000만원으로 변동하였습니다.

전용면적 45.72㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 16일 1억 4000만원에서 시작하여, 2025년 12월 4일에는 1억 5200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 가격은 최고 1억 6300만원에서 최저 1억 4000만원으로 변동하였습니다.

전용면적 42.84㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 13일 1억 8000만원에서 시작하여, 2024년 8월 28일에는 1억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 가격은 최고 1억 9800만원에서 최저 1억 3500만원으로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새서울 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 56.7㎡와 45.72㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 56.7㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(특히 42.84㎡)의 경우, 거래금액이 상대적으로 낮고 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 또한, 전용면적 56.7㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있어, 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.