관산동 새서울

**각 평형별 거래 현황 분석**

새서울 아파트의 거래 데이터에 따르면, 56.7㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 10일의 2억 2000만원에서 2025년 4월 12일의 2억 2000만원으로 유지되었으며, 최고가는 2025년 8월 12일의 2억 1800만원입니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 있으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다.

45.72㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 16일의 1억 4000만원에서 시작하여, 2025년 12월 4일에는 1억 5200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래는 최근에 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

42.84㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 13일의 1억 8000만원에서 시작하여, 2024년 8월 28일에는 1억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적고, 가격 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새서울 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히 45.72㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 42.84㎡ 평형은 가격이 하락하는 모습을 보여 시장에서 다소 부진한 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 56.7㎡ 평형의 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래에서는 45.72㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 42.84㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여 시장에서의 관심도가 낮아 보입니다.