은하마을(주공2) 단지 정보
| 단지이름 | 은하마을(주공2) |
| 도로명 주소 | 경기도 부천시 원미구 계남로 144 (중동 1038) |
| 영문 주소 | 144 Gyenam-ro, Wonmi-gu, Bucheon-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 1995 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
은하마을(주공2)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 58.74㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일이며, 거래금액은 5억 8000만원입니다. 가격은 2023년 8월 23일의 4억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월까지 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 6월부터 가격이 5억 5500만원에서 6억원으로 증가하며 가장 높은 가격을 기록했습니다.
전용면적 47.4㎡의 거래는 총 15건이며, 최근 거래일자는 2025년 11월 4일로, 거래금액은 4억 7000만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 2월의 3억 8500만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하여 현재 가격에 도달했습니다. 특히, 2025년 4월에는 3억 5000만원으로 저점을 기록한 후, 이후 상승세를 보였습니다.
전용면적 39.48㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 10일로, 거래금액은 3억 3000만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 5월의 4억 1500만원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이며 현재 가격에 도달했습니다. 특히, 2024년에는 가격이 지속적으로 하락하여, 가장 낮은 가격인 2억 6000만원을 기록한 바 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
은하마을(주공2)의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형(58.74㎡)은 상승세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(39.48㎡)은 가격 하락세가 뚜렷하며, 거래량도 상대적으로 적습니다. 전체적으로는 전용면적이 큰 평형의 거래가 활발한 반면, 작은 평형은 저조한 거래량과 가격 하락이 나타나고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적 58.74㎡의 경우 최근 몇 개월간 가격 상승세가 두드러지며, 거래량도 증가하고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형들은 가격 하락세가 지속되고 있어 시장에서의 선호도가 낮아지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 전용면적 39.48㎡는 과거에 비해 가격이 크게 하락하여, 시장에서의 경쟁력이 약화된 것으로 분석됩니다.