중동 은하마을(주공2)

**각 평형별 거래 현황 분석**

은하마을(주공2)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 58.74㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 23일에 4억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 5억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원으로, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 47.4㎡의 거래는 총 15건이 있으며, 거래금액은 2024년 8월 8일에 3억 8650만원에서 시작하여, 2026년 1월 22일에는 4억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5000만원으로, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 39.48㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 5월 26일에 4억 1500만원에서 시작하여, 2025년 6월 10일에는 3억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원으로, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

은하마을(주공2)의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적 58.74㎡와 47.4㎡는 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지며 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 39.48㎡는 가격이 하락세를 보이며 거래량도 상대적으로 적습니다. 전체적으로는 두 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 58.74㎡와 47.4㎡의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 58.74㎡는 최근 거래에서 지속적인 가격 상승을 보여주며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 전용면적 39.48㎡는 가격 하락과 함께 거래량이 적어 시장에서 상대적으로 소외된 모습입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.