정자동 미켈란쉐르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

미켈란쉐르빌 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 244.7㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 2월 28일(38억원), 2024년 8월 30일(39억 5000만원, 42억원)입니다. 194.81㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 3월 28일(24억원), 2023년 8월 31일(24억 3000만원), 2024년 7월 6일(24억 2000만원), 2025년 6월 24일(26억 8000만원)입니다. 마지막으로, 165.25㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 19일(22억 8500만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

미켈란쉐르빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 165.25㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생하였으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 3월에는 17억 5000만원에 거래되었으나, 2024년에는 평균적으로 약 21억원대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 상승을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 165.25㎡ 평형에서의 거래량이 특히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 의미하며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래된 244.7㎡ 평형의 가격이 두 건 모두 높은 가격으로 이루어진 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.