정자동 미켈란쉐르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

미켈란쉐르빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 244.7㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 2월 28일, 2024년 8월 30일로, 거래금액은 각각 38억원, 39억 5000만원, 42억원입니다. 194.81㎡ 평형은 4건의 거래가 있으며, 거래일자는 2023년 3월 28일, 2023년 8월 31일, 2024년 7월 6일, 2025년 6월 24일로, 거래금액은 각각 24억원, 24억 3000만원, 24억 2000만원, 26억 8000만원입니다. 마지막으로, 165.25㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 미켈란쉐르빌 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 165.25㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 약 17억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 23억 4000만원에 거래된 사례도 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(165.25㎡)에서의 거래량이 다른 평형에 비해 현저히 많다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 가격 상승이 예상됩니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 점은 시장의 경쟁이 치열함을 나타내며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.