정자동 미켈란쉐르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

미켈란쉐르빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 244.7㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2022년 2월 28일, 2024년 8월 30일로, 거래금액은 각각 38억원, 39억 5000만원, 42억원입니다. 194.81㎡ 평형에서는 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 3월 28일, 2023년 8월 31일, 2024년 7월 6일, 2025년 6월 24일로, 거래금액은 각각 24억원, 24억 3000만원, 24억 2000만원, 26억 8000만원입니다. 마지막으로, 165.25㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 12일로, 거래금액은 21억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미켈란쉐르빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 165.25㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 거래금액이 약 17억 5000만원에서 시작하여, 현재는 약 21억 4000만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 244.7㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 반면, 194.81㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 165.25㎡ 평형에서는 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 알 수 있습니다.