도원 단지 정보
| 단지이름 | 도원 |
| 도로명 주소 | 울산광역시 남구 신복로45번길 10 (무거동 841-2) |
| 영문 주소 | 10 Sinbok-ro 45beon-gil, Nam-gu, Ulsan |
| 준공년도 | 1988 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
도원 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 63.65㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 4월 29일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 3월 29일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 2400만원으로, 이전 거래에 비해 가격이 하락했습니다. 62.18㎡ 평형에서는 2024년 5월 1일에 1억 1900만원에 거래가 이루어졌고, 62.05㎡ 평형에서는 2024년 11월 19일에 1억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 61.56㎡ 평형에서는 2021년 11월 8일에 1억 5000만원에 거래가 있었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 도원 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격 변화가 나타나고 있습니다. 예를 들어, 63.65㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래가 있었으나 가격이 하락세를 보였습니다. 반면, 다른 평형들에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 적지만, 특정 평형에서의 가격 변동이 눈에 띕니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 63.65㎡ 평형의 가격 하락이 있습니다. 첫 번째 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이는 약 4100만원으로, 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 다른 평형들에서는 거래가 이루어진 시점이 다르며, 가격대가 비교적 일정하게 유지되고 있는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.