도원 단지 정보
| 단지이름 | 도원 |
| 도로명 주소 | 울산광역시 남구 신복로45번길 10 (무거동 841-2) |
| 영문 주소 | 10 Sinbok-ro 45beon-gil, Nam-gu, Ulsan |
| 준공년도 | 1988 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
도원 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 63.65㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 4월 29일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 3월 29일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 2400만원으로 확인되었습니다. 62.18㎡ 평형에서는 2024년 5월 1일에 1억 1900만원에 거래된 사례가 있으며, 62.05㎡ 평형은 2024년 11월 19일에 1억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 61.56㎡ 평형에서는 2021년 11월 8일에 1억 5000만원에 거래된 기록이 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 도원 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 63.65㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 감소세를 보였습니다. 첫 번째 거래가 이루어진 시점인 2022년에는 1억 6500만원이었으나, 두 번째 거래에서는 1억 2400만원으로 하락했습니다. 다른 평형에서도 가격 변동이 있으며, 예를 들어, 62.05㎡ 평형은 최근 거래에서 1억 3000만원으로 나타났습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 63.65㎡ 평형의 가격 하락세입니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화 또는 경제적 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있지만, 일부 평형에서는 거래가 없는 상황도 발생하고 있어 특정 평형에 대한 수요가 상대적으로 낮을 수 있음을 시사합니다.