송림마을2단지(우미이노스빌1차) 단지 정보
| 단지이름 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) |
| 도로명 주소 | 대전광역시 유성구 송림로 20 (하기동 516) |
| 영문 주소 | 20 Songnim-ro, Yuseong-gu, Daejeon |
| 준공년도 | 2004 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
송림마을2단지(우미이노스빌1차)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9055㎡의 경우 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 7500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.8268㎡는 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4800만원에서 5억 1000만원으로, 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 마지막으로, 전용면적 84.5123㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억 7700만원에서 5억 1000만원 사이로 변동성이 있었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 송림마을2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9055㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.8268㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 전용면적 84.5123㎡는 가격 변동성이 크지만 여전히 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적 84.9055㎡의 거래가 최근 들어 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 결과일 수 있으며, 다른 평형에 비해 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 또한, 전용면적 84.5123㎡는 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락한 사례가 있어, 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.
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송림마을2단지(우미이노스빌1차) 단지 상세정보
| 단지이름 | 송림마을2단지 (아파트) |
| 주소 | 대전광역시 유성구 송림로 20 (34061) 대전광역시 유성구 하기동 516 |
| 관리사무소 | 0428246633 |
| 세대수 | 477세대 (총 6 개동) |
| 최고층수 | 23층 |
| 주차대수 | 지상 292대 / 지하 289대 |
| 전기차 충전 | 지상 12대 / 지하 0대 |
| 건설사 | 우미건설(주) |
| 사용승인일 | 20040908 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 |
| 버스정류장 거리 | 10~15분이내 |
| 지하철 호선 | 1호선 |
| 지하철역 | 지족역 / 10~15분이내 |
| 편의시설 | 관공서(하기동사무소) 병원(유성선병원) 공원(일반공원) |
| 교육시설 | 초등학교(하기) 중학교(하기) 고등학교(반석) 대학교(침례신학) |