하기동 송림마을2단지(우미이노스빌1차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송림마을2단지(우미이노스빌1차)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9055㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 7500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 10월 24일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.8268㎡의 경우, 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4800만원에서 5억 1000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 2일로, 평균 거래금액은 약 4억 5800만원입니다.

마지막으로, 전용면적 84.5123㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 9500만원에서 5억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 19일이며, 평균 거래금액은 약 4억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송림마을2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9055㎡의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 초에는 약 4억 6000만원에서 시작하여, 같은 해 말에는 3억 8000만원으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 전체적으로 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 평균적으로는 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.5123㎡의 경우, 초기에는 높은 가격대인 5억 1000만원에서 거래되었으나, 이후 가격이 하락세를 보였다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.9055㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다.