둔산동 파랑새

**각 평형별 거래 현황 분석**

파랑새 아파트의 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 5일에 4억 9500만원으로 시작하여, 2025년 12월 16일에는 4억 1800만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 1월 29일에 3억 3000만원으로 가장 낮았으며, 이후 상승세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 4억 2000만원으로 나타났습니다.

72.8725㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 18일에 2억 9400만원으로 시작하여, 2025년 10월 25일에는 3억 6500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

파랑새 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.95㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 72.8725㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.95㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보인 반면, 72.8725㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이라는 것입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 지속적으로 유지되고 있어, 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.