가수원동 계룡

**각 평형별 거래 현황 분석**

계룡 아파트의 전용면적 81.0㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 6일로, 거래금액은 2억원입니다. 이전 거래는 2024년 7월 24일에 같은 금액으로 이루어졌으며, 과거에는 2022년 4월 22일에 1억 8500만원, 2022년 4월 13일에 2억 7000만원, 그리고 2021년 12월 20일에 2억 6000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 두 건이 동일한 가격으로 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 72.9㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 5일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 3500만원입니다. 이전 거래는 2024년 4월 23일에 1억 7000만원으로 이루어졌으며, 과거에는 2023년 11월 4일에 2억 3000만원, 그리고 2022년 7월 30일에 2억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 최근 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.4㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 14일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 3700만원입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년에는 거래금액이 1억 6800만원에서 시작해, 이후에는 다시 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

계룡 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적 81.0㎡는 최근 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 전용면적 72.9㎡는 최근 가격 하락세가 뚜렷하며, 거래량도 감소하는 추세입니다. 전용면적 59.4㎡는 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변동성이 커서 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 81.0㎡의 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어진 점과, 전용면적 72.9㎡의 가격 하락세가 뚜렷하다는 것입니다. 또한, 전용면적 59.4㎡는 많은 거래가 이루어졌지만 가격 변동성이 크기 때문에 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 결정에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.