문화동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.56㎡ 평형에서 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2021년 12월 19일에 4억 5000만원, 두 번째 거래는 2022년 2월 12일에 4억 6500만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 반면, 84.23㎡와 83.9㎡, 83.57㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 73.98㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 9월 16일부터 2025년 11월 26일까지입니다. 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 73.98㎡ 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 이 평형은 2023년부터 2025년까지 지속적으로 거래가 이루어졌고, 가격은 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2023년 9월 16일의 거래금액은 3억 3000만원이었으나, 이후 2024년에는 최대 3억 3500만원과 3억 2800만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 73.98㎡ 평형의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 상승하는 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 이루어진 점(2024년 2월 17일)도 흥미롭습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 시장에서의 관심이 적은 것으로 분석됩니다.