신창동 해광샹그릴라

해광샹그릴라 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9814㎡와 84.9106㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9814㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 3500만원(2024-03-15), 2억 4000만원(2022-11-01), 3억 300만원(2021-12-02)으로 나타났습니다. 반면, 84.9106㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7250만원(2025-08-08), 2억 4800만원(2025-06-03), 2억 7850만원(2024-12-03), 2억 4000만원(2024-11-01), 2억 9000만원(2024-10-11), 2억 5200만원(2024-08-04), 2억 3000만원(2024-06-10), 2억 4800만원(2024-04-27), 2억 4000만원(2024-02-18), 2억 9800만원(2023-11-03), 2억 6000만원(2023-11-01), 2억 6300만원(2023-10-18), 2억 3000만원(2023-08-04), 2억 6500만원(2023-03-06), 2억 6200만원(2023-02-05)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해광샹그릴라 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9106㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년의 거래금액이 높아지는 경향을 보입니다. 이는 향후 가격 상승에 대한 기대감을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9106㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 반면, 84.9814㎡ 평형은 거래 건수가 적고 가격이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있습니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급의 차이를 나타내는 것으로 볼 수 있습니다.

신창해광샹그릴라는 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 아파트 단지로, 해광건설이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모의 건물로 구성되어 있으며, 총 286세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2005년 10월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 풍영초교와 신가중학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 인근에 공원과 광산도서관이 있어 여가 및 문화 활동을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 202대, 지하에 89대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 있습니다. 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 3대씩 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.