신창동 해광샹그릴라

해광샹그릴라 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9814㎡와 84.9106㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9814㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 3500만원(2024-03-15), 2억 4000만원(2022-11-01), 3억 300만원(2021-12-02)으로 나타났습니다. 반면, 84.9106㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7250만원(2025-08-08), 2억 4800만원(2025-06-03), 2억 7850만원(2024-12-03), 2억 4000만원(2024-11-01), 2억 9000만원(2024-10-11), 2억 5200만원(2024-08-04), 2억 3000만원(2024-06-10), 2억 4800만원(2024-04-27), 2억 4000만원(2024-02-18), 2억 9800만원(2023-11-03), 2억 6000만원(2023-11-01), 2억 6300만원(2023-10-18), 2억 3000만원(2023-08-04), 2억 6500만원(2023-03-06), 2억 6200만원(2023-02-05)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해광샹그릴라 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9106㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년의 거래금액이 높아지는 경향을 보입니다. 이는 향후 가격 상승에 대한 기대감을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9106㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 반면, 84.9814㎡ 평형은 거래 건수가 적고 가격이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있습니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급의 차이를 나타내는 것으로 볼 수 있습니다.

신창해광샹그릴라는 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 아파트 단지로, 해광건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 286세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 10월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 풍영초교와 신가중학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 광산도서관과 공원이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차대수는 202대, 지하 주차대수는 89대로 설계되어 있습니다. 전기차 충전시설도 지상과 지하에 각각 3대씩 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.