연제동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 163.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 11일과 22일에 각각 3억 2000만원으로 동일하고, 2023년 1월 7일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로 2025년 9월 20일에는 다시 3억 2000만원에 거래되었습니다.

129.73㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 3일에 2억 3000만원, 2023년 2월 23일에 2억 1000만원, 2023년 10월 20일에 2억 8800만원, 그리고 2025년에는 거래금액이 점차 증가하여 5월 30일에 2억 4000만원, 8월 7일에 2억 3100만원으로 나타났습니다.

84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 16일에 1억 7000만원으로 이루어졌습니다. 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다.

71.175㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2026년 1월 16일에 1억 4700만원으로 이루어졌습니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 129.73㎡와 같은 중대형 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서 반복적으로 동일한 가격에 거래되는 경우가 많아 안정적인 시장을 나타내고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있어 향후에도 이러한 추세가 계속될 가능성이 높습니다. 특히, 중대형 평형에서의 거래가 활발하다는 점이 눈에 띕니다.

현대아파트는 광주광역시 북구 연제동에 위치하며, 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 760세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 믿음치과의원과 양산동 호수공원이 있으며, 교육시설로는 양산초교와 양지중교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

현대아파트는 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 405대, 지하에 128대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 2대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.