연제동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 163.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 2000만원으로 일정하게 유지되고 있습니다. 129.73㎡ 평형은 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 8800만원으로 변동이 있었습니다. 84.945㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 9800만원으로 상승세를 보였습니다. 마지막으로 71.175㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1800만원에서 1억 5700만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 129.73㎡와 84.945㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.945㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 지속적인 가격 상승이 관찰되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 129.73㎡ 평형의 거래가 최근 몇 년간 꾸준히 이루어졌으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 84.945㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하여, 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 71.175㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래금액을 보이고 있어, 시장에서의 인기가 다소 떨어지는 것으로 해석될 수 있습니다.

현대아파트는 광주광역시 북구 연제동에 위치하며, 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 760세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 믿음치과의원과 양산동 호수공원이 있으며, 교육시설로는 양산초교와 양지중교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

현대아파트는 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 405대, 지하에 128대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 2대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.