오치동 주공

주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 52.09㎡, 45.0㎡, 44.94㎡, 44.52㎡, 43.61㎡의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 52.09㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 2300만원 사이로 변동했습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월 3일에는 1억 2300만원에 거래되었습니다. 45.0㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 5950만원에서 9000만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 이루어진 9000만원입니다. 44.94㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가격은 6800만원에서 9300만원으로 확인되었습니다. 44.52㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 5200만원에서 8850만원으로 다양했습니다. 마지막으로, 43.61㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 가격은 8000만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 특히, 52.09㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 45.0㎡와 44.52㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 52.09㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

오치주공2단지는 광주광역시 북구 오치동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용 승인은 1992년 10월 10일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 1170세대가 거주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 북부경찰서, 동서한의원, LG하이프라자와 하오치공원이 가까워 주민들이 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 오치초교, 용봉중교, 전남대학교가 인근에 있어 학습 환경도 잘 갖추어져 있습니다.

또한, 지상에는 전기차 충전소가 13대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자들에게도 편리한 환경을 제공합니다.