오치동 주공

주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 52.09㎡, 45.0㎡, 44.94㎡, 44.52㎡, 43.61㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 52.09㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8500만원에서 1억 2300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 12월 3일과 10월 19일에 각각 1억 2300만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 45.0㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5950만원에서 9000만원 사이로, 최근 거래인 2025년 10월 18일에 9000만원으로 가장 높았습니다. 44.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 2023년 11월 15일에 9300만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 44.52㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5200만원에서 7300만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 43.61㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 8000만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 특히 52.09㎡ 평형에서 거래금액이 상승세를 보였고, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 52.09㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 45.0㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 관심도 증가하고 있는 것으로 보입니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 44.94㎡와 44.52㎡는 거래 건수가 적어 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 판단됩니다.

오치주공2단지는 광주광역시 북구 오치동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용 승인은 1992년 10월 10일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 1170세대가 거주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 북부경찰서, 동서한의원, LG하이프라자와 하오치공원이 가까워 주민들이 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 오치초교, 용봉중교, 전남대학교가 인근에 있어 학습 환경도 잘 갖추어져 있습니다.

또한, 지상에는 전기차 충전소가 13대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자들에게도 편리한 환경을 제공합니다.