진월동 삼익세라믹

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익세라믹 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.39㎡ 평형은 2022년 5월 21일에 4억 3700만원, 2022년 10월 31일에 4억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

135.77㎡ 평형은 2021년 12월 17일에 3억 5000만원, 2022년 2월 10일에 3억 9500만원, 2022년 9월 24일에 3억 9150만원, 그리고 2025년 1월 11일에 3억 5800만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다.

109.37㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 27일에 3억 250만원으로 이루어졌습니다. 이전 거래는 2024년부터 시작하여 가격은 2억 8000만원에서 시작해 점차 상승하는 추세를 보였습니다.

84.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 9일에 2억원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 증가하는 경향을 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익세라믹 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 135.77㎡와 109.37㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형(84.96㎡)에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있어, 향후 가격 상승 가능성이 높아 보입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 점이 눈에 띕니다.

삼익세라믹 아파트는 광주광역시 남구 진월동에 위치하며, 삼익주택프라자에서 건설한 단지입니다. 총 394세대 규모로, 5개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조입니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 298대, 지하에 120대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 씨티병원과 예사랑아동병원, 하나로마트 및 SM마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 편리합니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

삼익세라믹 아파트는 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.