풍암동 우미광장

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미광장의 거래 데이터에 따르면, 59.955㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 5600만원에서 1억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 12일에는 1억 6700만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 7월에는 1억 8000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5400만원에서 1억 9000만원까지 분포합니다. 최근 거래일자인 2026년 1월 6일에는 1억 7500만원에 거래되었습니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2025년 4월에는 1억 9000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

33.7075㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8300만원에서 1억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 1일에는 8500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미광장의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 평균적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 특히, 2025년 여름철에 가장 높은 거래가 이루어진 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 여름철에 거래량이 증가하는 경향이 있습니다. 또한, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다. 특히, 59.79㎡ 평형의 경우 가격이 가장 높게 형성된 점이 눈에 띕니다.

광주광역시 서구 풍암동에 위치한 우미광장아파트는 (주)우미산업개발이 건설한 아파트 단지로, 총 1,233세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층으로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 2000년 4월 21일입니다.

우미광장아파트는 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 풍암동사무소, 한희수한의원, 롯데마트와 같은 대형상가 및 근린공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 금당초등학교와 풍암중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.