풍암동 우미광장

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미광장의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.955㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5600만원에서 1억 8000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 7월 20일에 1억 8000만원으로 가장 높은 거래가 발생했습니다. 59.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5400만원에서 1억 9000만원 사이로, 2025년 4월 18일에 1억 9000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 마지막으로, 33.7075㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8300만원에서 9400만원 사이로, 2024년 3월 11일에 9400만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미광장의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.955㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 2025년 1월의 1억 5600만원에서 시작하여 7월에는 1억 8000만원까지 상승했습니다. 59.79㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이며, 특히 2025년 초부터 중반까지 가격이 상승했습니다. 반면, 33.7075㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 특히 여름철인 7월에 거래가 집중되는 경향이 있습니다. 또한, 가격 상승이 두드러진 평형인 59.955㎡와 59.79㎡는 서로 비슷한 가격대에서 거래되고 있어, 이 두 평형 간의 경쟁이 치열함을 나타냅니다. 마지막으로, 작은 평형인 33.7075㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 수요를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

광주광역시 서구 풍암동에 위치한 우미광장아파트는 (주)우미산업개발이 건설한 아파트 단지로, 총 1,233세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층으로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 2000년 4월 21일입니다.

우미광장아파트는 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 풍암동사무소, 한희수한의원, 롯데마트와 같은 대형상가 및 근린공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 금당초등학교와 풍암중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.