풍암동 우미광장

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미광장의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.955㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 7월 28일에 1억 4500만원에 거래되었습니다. 59.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5400만원에서 1억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 12일에 1억 7250만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 33.7075㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8300만원에서 1억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 8950만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미광장의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 59.955㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 1억 5600만원에서 시작하여, 같은 해 7월에는 1억 4500만원으로 감소 후 다시 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 33.7075㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.79㎡ 평형은 거래금액이 큰 폭으로 변화하는 경향을 보였으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 시장의 전반적인 활성화와 관련이 있을 것으로 보입니다.

우미광장아파트는 광주광역시 서구 풍암동에 위치한 아파트 단지로, (주)우미산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1233세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 4월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 풍암동사무소, 한희수한의원, 롯데마트와 같은 대형상가, 근린공원 및 월드컵경기장 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 금당초등학교와 풍암중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.