쌍촌동 광명하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명하이츠 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 149.76㎡는 2021년 12월 28일에 3억 2700만원, 2022년 4월 27일에 3억 5000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 139.73㎡는 2022년 1월 25일에 3억 6700만원, 2024년 12월 5일에 2억 6300만원, 2025년 9월 6일에 2억 4200만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 가격은 감소하는 추세를 보입니다.

전용면적 84.96㎡는 2024년 8월 30일에 1억 6500만원, 2025년 12월 17일에 1억 6800만원 등 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

전용면적 84.93㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 12월 9일에 2억 300만원에서 시작하여, 이후 가격이 다소 변동하였습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

광명하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 더 많은 거래가 발생하고 있습니다. 전반적으로 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전용면적이 큰 평형에서는 가격 하락세가 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(84.96㎡ 및 84.93㎡)에서의 거래량이 많고, 가격이 상대적으로 안정적인 반면, 전용면적이 큰 평형(139.73㎡)에서는 가격 하락세가 두드러진다는 점입니다. 또한, 최근 거래에서는 전용면적이 작은 평형에서 가격 상승세가 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.