산수동 금호두암타운

금호두암타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같은 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 164.88㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 11일에 4억 9800만원에서 시작하여 2025년 5월 15일에는 3억 3500만원으로 감소했습니다. 134.79㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 5월 23일에 4억 8000만원에서 시작하여 2025년 7월 12일에는 2억 9500만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 94.58㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2024년 5월 1일에 2억 3000만원에서 시작하여 2025년 11월 2일에는 2억 2000만원으로 감소했습니다. 또한, 94.57㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 6월 19일에 2억 8000만원에서 시작하여 2025년 7월 18일에는 2억 3400만원으로 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호두암타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 고평가된 시점에서 거래가 이루어진 후 지속적인 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 점차 최근으로 다가오면서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 고평가된 시점에서 거래된 아파트들이 이후 가격이 급격히 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.

두암타운은 광주광역시 동구 산수동에 위치한 아파트 단지로, 대주건설과 광주고속이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 952세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 11월 23일입니다.

단지의 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 주차 공간은 지상 560대와 지하 577대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 25대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게 유리합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.