산수동 금호두암타운

금호두암타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.88㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 11일 4억 9800만원에서 2025년 5월 15일 3억 3500만원으로 감소했습니다. 134.79㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 23일 4억 8000만원에서 2025년 7월 12일 2억 9500만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 94.58㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 11일 2억 3900만원에서 2026년 1월 14일 2억 5000만원으로 소폭 증가했습니다. 또한, 94.57㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 6월 19일 2억 8000만원에서 2025년 7월 18일 2억 3400만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호두암타운의 아파트 시장은 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(164.88㎡ 및 134.79㎡)의 경우 거래금액이 지속적으로 하락하는 추세를 보였으며, 이는 시장의 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다. 중소형 평형(94.58㎡ 및 94.57㎡)은 상대적으로 거래량이 많지만, 가격 변동이 크지 않아 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락이 두드러진 점입니다. 특히, 164.88㎡와 134.79㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락을 겪고 있으며, 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 분석될 수 있습니다. 반면, 중소형 평형은 거래량이 상대적으로 많아 시장에서의 수요가 여전히 존재하는 것으로 보입니다.

두암타운은 광주광역시 동구 산수동에 위치한 아파트 단지로, 대주건설과 광주고속이 건설하였습니다. 이 단지는 14개의 동으로 구성되어 있으며, 총 952세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 11월 23일입니다.

두암타운은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형을採用하여 주민들이 보다 편리하게 이동할 수 있도록 설계되었습니다. 최고 15층의 건물로 이루어져 있어, 다양한 전망을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 두암타운은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 지상 560대와 지하 577대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 전기차 충전시설도 지상에 25대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.