작전동 작전현대1차

작전현대1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.945㎡와 71.175㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9800만원에서 3억 5800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 2일의 거래금액은 2억 9800만원으로, 이전 거래에 비해 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 71.175㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 700만원까지 형성되었습니다. 최근 거래일자인 2025년 11월 12일의 거래금액은 2억 8000만원으로, 이전보다 소폭 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 작전현대1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.945㎡ 평형의 경우, 2024년 9월부터 가격이 점진적으로 하락하여 2025년에는 더욱 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 71.175㎡ 평형도 비슷한 흐름을 보이며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.945㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 71.175㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 두 평형 모두 시장에서의 경쟁력이 약해지고 있음을 시사합니다.

작전현대1차아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 총 570세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 377대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서, 한림병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교, 작전여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.