작전동 작전현대1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

작전현대1차 아파트의 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 25일의 3억 3000만원에서 시작하여, 2025년 12월 2일에는 2억 9800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 300만원이며, 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

71.175㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 4일의 3억 5000만원에서 시작하여, 2026년 1월 15일에는 2억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원으로, 역시 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

작전현대1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 84.945㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 눈에 띄게 감소하였고, 71.175㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타난다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장 전반의 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량은 일정하게 유지되고 있어, 수요는 여전히 존재하지만 가격에 대한 기대감이 낮아진 것으로 해석할 수 있습니다.

작전현대1차아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 총 570세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 377대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서, 한림병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교, 작전여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.