효성동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.2㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 18일에 5억 2000만원에서 시작하여 2025년 5월 17일에는 4억 1300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.97㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 6월 18일에 2억 9600만원에서 시작하여 2025년 1월 4일에는 3억 4500만원으로 증가했습니다. 거래량은 적지만 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

84.87㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 1월 4일에 3억원입니다.

84.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 8월 23일에 2억 8500만원에서 시작하여, 여러 차례의 변동을 거쳐 최근에는 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

59.94㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 6월 21일에 2억 3500만원에서 시작하여, 2024년 6월 29일에는 1억 6500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 114.2㎡와 59.94㎡ 평형에서 가격이 하락세를 보인 반면, 84.97㎡ 평형에서는 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지지 않고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.86㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 크게 변동하지 않고 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 114.2㎡ 평형의 경우 초기 고가에서 점차 하락하는 추세를 보이며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 마지막으로, 작은 평형인 59.94㎡는 거래량이 적고 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다.

효성두산아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 957세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

교통 편의성 또한 갖추고 있습니다. 아파트에서 버스 정류장까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 이동의 편리함을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어, 지상 주차 대수는 317대, 지하 주차 대수는 686대입니다. 또한, 지하에는 전기차 충전 시설이 10대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.