효성동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.2㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 18일에 5억 2000만원에서 시작하여, 2023년 1월 13일에 3억 8000만원, 2024년 8월 17일에 3억 4800만원, 마지막으로 2025년 5월 17일에 4억 1300만원으로 변화했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이다가 최근에 소폭 상승했습니다.

84.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 18일에 2억 9600만원, 2025년 1월 4일에 3억 4500만원, 그리고 2025년 7월 3일에 2억 9200만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않았습니다.

84.87㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 1월 4일에 3억원입니다. 거래량이 매우 적습니다.

84.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 몇 달 간 지속적으로 변동했습니다. 가장 높은 가격은 2025년 10월 13일에 기록된 3억원이며, 가장 낮은 가격은 2025년 5월 16일에 기록된 2억 8000만원입니다. 이 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

59.94㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 21일에 2억 3500만원, 그리고 2024년 6월 29일에 1억 6500만원으로 나타났습니다. 이 평형도 거래량이 적습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년 간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 114.2㎡ 평형의 경우 초기에는 높은 가격을 유지하다가 점차 하락세를 보였고, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지는 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특히 84.86㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 최근 몇 달 간 가격 변동이 두드러졌습니다. 또한, 다른 평형들에 비해 상대적으로 많은 거래량을 기록하고 있어 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 59.94㎡와 같은 경우는 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 시장에서의 관심이 낮은 것으로 보입니다.

효성두산아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 957세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 1층 지하 주차장과 지상 주차장이 마련되어 있어 총 1,003대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 확보되어 있습니다. 또한, 버스 정류장은 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다.

효성두산아파트는 다양한 생활 인프라와 함께 편리한 교통 접근성을 갖추고 있어, 입주자들에게 안정적이고 편리한 생활을 제공할 것입니다.