효성동 뉴서울2

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴서울2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 46.59㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5650만원에서 1억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 3일입니다. 45.72㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 39.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1550만원에서 1억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 9일입니다. 34.74㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9700만원에서 1억 1350만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 17일입니다. 마지막으로, 31.95㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6000만원에서 1억 3300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 8일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴서울2 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 46.59㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래금액이 이전 거래보다 상승한 모습을 보이고 있습니다. 또한, 39.84㎡ 평형의 경우도 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일정 부분 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 39.84㎡ 평형에서는 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 상이하게 나타나는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 작은 평형대인 31.95㎡와 34.74㎡의 경우, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 주거지를 찾는 수요가 존재함을 시사합니다.