작전동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.765㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억원에서 4억 2500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 3일로, 거래금액은 3억 4000만원입니다. 가격은 2022년 4월 5일의 4억 2500만원에서 시작하여, 2025년까지 점차 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

77.36㎡ 평형은 2024년 7월 22일에 2억 9500만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 76.145㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9700만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 5일에 이루어진 3억 1300만원입니다. 마지막으로, 59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 5200만원 사이로, 최근 거래는 2025년 8월 21일에 이루어진 2억 2300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 84.765㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 특히 59.4㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌지만 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.765㎡ 평형의 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점과, 상대적으로 작은 평형인 59.4㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 최근 몇 년간 특정 시기에 집중되어 있는 경향이 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.